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Loma Barrero, Capiatá
Gs. 260.000.000
117% sobre la medianaGs. 722,2 k/m²≈ US$ 43,7 k
Excelente oportunidad de inversión en Capiatá! Vendo terreno ubicado a pasos de la Ruta 1, en una zona de fácil acceso y con gran potencial de crecimiento. 📍 Ubicación estratégica, ideal para construir tu vivienda, desarrollar un proyecto o realizar una inversión a futuro. ✅ A pocos metros de la ruta principal ✅ Fácil acceso ✅ Zona con crecimiento y desarrollo ✅ Excelente oportunidad de inversión APTO PARA CREDITO BANCARIO UBICACION:https://maps.app.goo.gl/fJr5cnGFpbxMBC4o9
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 20.166
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 20.166
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 270.000.000
Gs. 409,1 k/m²
Costa Salinas Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 381 k/m²
Santa Librada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 298.000.000
Gs. 827,8 k/m²
Zona Cavallaro, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 466,7 k/m²
Posta Ybycua, Capiatá
