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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 619.408.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
67 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 464.355.000
50% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 78.000
1 DORMITORIOS Piso 8 - Unidad 801 - T2 Planta Baja Sala , cocina comedor y Baño Soial Balcon Excelente iluminación natural Incluye Aire Acondicionado - Anafe - Extractor - Domótica Cocheras desde 12.500 USD Ideal para una persona que vive sola, estudiantes, jóvenes profesionales, primera inversión, inversión para renta, Áreas Comunes Amenities:👈🏻 - Piscina - Quincho climatizado - Parrillas - Equipo de Gimnasio al aire libre - Loundry - Area de juegos para niños - Dos ascensores - Sanitarios sexados VISITEMOS EL DEPARTAMENTO MODELO !! CUENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA SIN INTERES DURANTE OBRA LA OBRA FINALIZA EN EL SEGUNDO SEMESTRE 2029 UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/Z1sFBHsGHneM7doU9
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 482,9 M | Gs. 82,6 M | — | Gs. 482,9 M | Gs. 77,9 M |
| 2 | Gs. 502,2 M | Gs. 165,2 M | — | Gs. 502,2 M | Gs. 179,9 M |
| 3 | Gs. 522,3 M | Gs. 247,8 M | — | Gs. 522,3 M | Gs. 282,5 M |
| 4 | Gs. 543,2 M | Gs. 330,4 M | — | Gs. 543,2 M | Gs. 386 M |
| 5 | Gs. 565 M | Gs. 413 M | — | Gs. 565 M | Gs. 490,4 M |
| 6 | Gs. 587,6 M | Gs. 495,6 M | — | Gs. 587,6 M | Gs. 595,5 M |
| 7 | Gs. 611,1 M | Gs. 578,2 M | — | Gs. 611,1 M | Gs. 701,6 M |
| 8 | Gs. 635,5 M | Gs. 660,7 M | — | Gs. 635,5 M | Gs. 808,7 M |
| 9 | Gs. 660,9 M | Gs. 743,3 M | — | Gs. 660,9 M | Gs. 916,7 M |
| 10 | Gs. 687,4 M | Gs. 825,9 M | — | Gs. 687,4 M | Gs. 1025,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción