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Club Sol de America, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000.000
11% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 168,2 k
📍EXCELENTE UBICACIÓN, EN PLENO CRECIMIENTO, A DOS CUADRAS DE LA AVDA. VON POLESKI, A PASOS DE SUPERMERCADOS, BANCOS, LOCALES GASTRONÓMICOS, COLEGIOS, IGLESIAS, VARIAS LINEAS DE ÓMNIBUS, CALLE ASFALTADA. ▶️PLANTA BAJA: 🔹 Garaje para 3 vehículos o mas 🔹 Cocina comedor amoblada en concepto abierto 🔹 Sala en concepto abierto 🔹 2 baños sociales 🔹 Escritorio/Oficina 🔹 Habitación de huésped 🔹 Área de servicio 🔹 Lavadero 🔹 Amplio quincho con parrilla 🔹 Quincho de menor tamaño en el fondo 🔹Galería 🔹Piscina 🔹 Tatakua 🔹Pozo artesiano 🔹 Tanque de agua 🔹 Portón eléctrico. ▶️PLANTA ALTA: 🔹 1 Habitación en suite con vestidor 🔹2 Habitaciones con baño compartido. ✅SUPERFICIE DE TERRENO 755 mts2. ✅SUPERFICIE CONSTRUIDA 310 mts2. 💰INVERSIÓN Gs. 1.000.000.000 📲PARA MAS INFORMACIÓN AL 0985 204 561 ➡️PRECIO CONVERSABLE (SE ESCUCHA OFERTAS)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 151.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada