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Club Sol de America, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
28% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 143 k
Vendo linda y amplia casa a dos cuadras de la Avda. Von Poleski y a una cuadra del club Sol de América. Dimensiones 15x35 total. 450m2 3 habitaciones, 1 en suites, 2 habitaciones comparten 1 baño, estar, sala comedor, cocina amoblada, area de servicio con baño, pasillo, quincho con 1 baño, pequeño tinglado, garage para 4 vehículos, pequeño patio frontal y trasero.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 875 k/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada