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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 900.000.000
Gs. 2,9 M/m²
VENDO RESIDENCIA EN VILLA ELISA, ZONA CLUB SOL DE AMERICA
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
310 m²2 habs.2 baños
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Club Sol de America, Villa Elisa
Gs. 650.000.000
5% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 109,3 k
A la venta excelente propiedad en Villa Elisa ubicado sobre la calle asfaltada en la Zona del Club Sol de America y el Supermercado Stock. A solo una cuadra y media de Von Poleski y a 3 cuadras y media de Americo Picco. Terreno de 360 m2 que cuenta con dos construcciones una al frente y otra al fondo. Casa al frente (construcción antigua pero solida), 200 m2 de construcción aproximadamente con galería techada en la en entrada, sala, dos habitaciones, uno en suite, baño social-familiar, cocina comedor con mueble tipo barra-desayunador, balijera tipo altillo, quincho y parrilla bajo techo, garage para 6 vehículos. Casa del fondo (construcción nueva moderna) 120 m2 de construcción aproximadamente con sala comedor y kitchenette, 2 dormitorios, 1 baño familiar, techo con aislante, piso porcelanato, lavadero y jardín frontal. Ideal para familia numerosa o inversionista para generar renta o explotar algún negocio por la buena ubicación, zona de mucho tráfico. Titulo en orden, impuestos al día y con todos los servicios, Supermercados, colegios, etc.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 875 k/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Club Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada