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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
69% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 190.000
CASA EN VENTA EN SAJONIA - ZONA COMISARIA 2DA, ASUNCION Excelente casa en una de las zonas mas lindas de Sajonia, sobre la calle Carlos Gomez 1154 entre Narciso Lopez y Narciso Colman. Toda la vivienda esta distribuida en planta baja, con el area de servicio en un segundo nivel. DISTRIBUCION: - 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor - Sala y comedor integrados - Cocina amoblada con muebles inferiores, superiores y barra de desayuno - Bano social - Sala de TV - Lavadero - Deposito - Area de servicio completa en segundo nivel AREA EXTERIOR: - Quincho techado con bano - Piscina - Estacionamiento para 2 vehiculos EQUIPAMIENTO INCLUIDO: - Todos los muebles empotrados - Horno, anafe y extractor - Aire acondicionado en todas las dependencias - Camaras de circuito cerrado en toda la casa - Chimenea de acero inoxidable a alcohol en la sala - Generador - Tanque de agua UBICACION: - Barrio Sajonia, Asuncion - Zona Comisaria 2da, tranquila y consolidada - Comercios, colegios y transporte a pasos IDEAL PARA: - Familias que buscan una casa lista para habitar - Quienes valoran seguridad y equipamiento completo - Inversores en zona tradicional FICHA TECNICA: - Superficie 372 m2 de terreno - Superficie construida 180 m2 - Dormitorios: 3 en suite - Banos: 5 - Estacionamientos: 2 - Piscina: si - Estado: Excelente Precio: US$ 190.000 Agenda tu visita y descubri esta casa totalmente equipada en Sajonia. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 47117
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.205
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.205
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≈ Gs. 1.129.632.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
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Sajonia, Asunción
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Sajonia, Asunción
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