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≈ Gs. 1.190.666.000
Terreno en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
392 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 890.000.000
68% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 149,5 k
AMPLIO TERRENO 600M2 ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS O PARA REFACCIONAR!!! A 225 USD EL M2 Residencia superficie a construida: 98 m2. La casa tiene 2 habitaciones, estar, cocina, no integrados. Casa a refaccionar o demoler. UBICACION IDEAL. Encontrá todo lo que necesitas Sobre la calle asfaltada CERVANTES 1071 C/ JOSE VERDI. Superficie 600m2 ( 10.20m de frente y 58.90 m de largo.) * FM1 Franja Mixta Sector 1-A *Coeficiente de Edificabilidad: 2 *Hasta 3 niveles. *Tasa de ocupación máxima (TOM) 70% Descripción de la Ubicación: A 1.5 cuadras de Venezuela y a 5 cuadras del Hospital Central de IPS.(Alto flujo vehicular.) Para inversion Comercial ID 143010061-98
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.027
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.996.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.583.585.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada