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Presidente Hayes, Benjamín Aceval
≈ Gs. 5.179.343.000
Gs. 774,2/m²Precio original: US$ 870.000
Estancia/Campo - Venta - Campo Aceval, Presidente Hayes, Paraguay 870,000 $ ID: 143096010-35 - KM 130 - Campo Aceval, Presidente Hayes, Paraguay VENTA ESTANCIA SOBRE RUTA TRANSCHACO KM 130 EN VENTA ESTANCIA SOBRE Todo lo que necesites está en Clasipar.com RUTA TRANSCHACO KM 130 - DEPARTAMENTO DE PRESIDENTE HAYES - DISTRITO BENJAMÍN ACEVAL USD 870.000.- Tiene un campo de 669 Hectáreas ( 1.653 Acres) Ubicación privilegiada y de fácil acceso, a 130 Km de Asunción. A 2 hs de Asunción A 4.00 hs de la Ruta Bioceánica. Cantidad de tajamares: 13 Cantidad de potreros: 7 Tipo de pasto: natural, estrella, partillar Ubicación: https://goo.gl/maps/9MkKD4vpFsE2 Terreno dividido en 2 fracciones por la Ruta TransChaco Km 130 (Oeste Lote 1 - Este Lote 2). FRACCIÓN 2 ESTE: 253 HECTÁREAS. - Portón de acceso directo sobre ruta asfaltada en el km 130 ( Ruta T Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/iwmBJhtZ3h9FRvRW8?g_st=awb Contactar Agente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5386,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5386,5 M | Gs. -51,8 M |
| 2 | Gs. 5602 M | Gs. 0 | — | Gs. 5602 M | Gs. 163,7 M |
| 3 | Gs. 5826,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5826,1 M | Gs. 387,7 M |
| 4 | Gs. 6059,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6059,1 M | Gs. 620,8 M |
| 5 | Gs. 6301,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6301,5 M | Gs. 863,2 M |
| 6 | Gs. 6553,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6553,5 M | Gs. 1115,2 M |
| 7 | Gs. 6815,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 6815,7 M | Gs. 1377,4 M |
| 8 | Gs. 7088,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7088,3 M | Gs. 1650 M |
| 9 | Gs. 7371,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 7371,8 M | Gs. 1933,5 M |
| 10 | Gs. 7666,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 7666,7 M | Gs. 2228,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 30,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.548.594.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada