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Nuevo
≈ Gs. 3.269.987.000
VENTA DE CASA, GRAN OPORTUNIDAD EN BARRIO LOS LAURELES
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
270 m²5 habs.3 baños
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.269.987.000
9% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 550.000
Cuenta con 4 dormitorios en suite, dimensiones 18,50 x 25,65 mts2, muy buena ubicación, zona colegio Los Laureles. Planta Baja: Amplío Living Comedor, cocina amoblada, comedor diario, una sala TV, 1 dormitorio en suite, un escritorio, baño social. Galería con el quincho, piscina, patio. Garage para 4 vehículos bajo techo, baño en garage. Planta Alta: 2 dormitorios en suite con Altillos y una master suite con dos vestidores, amplío altillo y jacuzzi. Sala Intima Área de servicio - y Lavandería Todos los ambientes climatizados. Precio: 550.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 502.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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