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Nuevo
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Casa a estrenar en Fernando de la Mora – Zona Norte
Fernando de la Mora
265 m²4 habs.4 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 845.000.000
1% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 142,4 k
ATENCIÓN INVERSIONISTAS! si estás buscando terreno para construir o casa para remodelar Ubicación distinguida CASA en Fernando de la Mora Zona Sur - a 1 cuadra de Acceso Sur - zona Nihon Gakko Dimensión del Terreno 13.6 x 36 Superficie total Terreno 470,16 mt2 3 habitaciones (1 en suite) 1 baño social 1 baño compartido Sala Cocina - Comedor integrados Hall frontal y Lateral con salida al patio trasero Garage para 2 vehículos Lavadero Tendedero Ideal para remodelación completa o demolición para duplex Contacto directo con los propietarios
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Thamara Ramos
Inmobiliaria+595 981 167 838
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,7 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.840.136.000
Fernando de la Mora
Gs. 990.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.498.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Fernando de la Mora