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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 921.542.000
137% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 155.000
📲PARA MAS INFORMACIÓN CONTACTAR AL 0985204561 💰PRECIO USD. 155.000 (CONVERSABLE, SE ESCUCHA OFERTAS) 📍EXCELENTE UBICACIÓN, AREA EN PLENO CRECIMIENTO, SE ENCUENTRA EN EL CENTRO MISMO DE AREGUA, A 1 CUADRA Y Todo lo que necesites está en Clasipar.com ½ DE LA IGLESIA DE AREGUA. ✅SUPERFICIE DE TERRENO 589 MTS2 ✅SUPERFICIE CONSTRUIDA 350 MTS2 ➡️PLANTA BAJA 🔸Cocina comedor 🔸Comedor Social 🔸Sala Estar 🔸Baño Social 🔸 Lavadero 🔸Área de Servicio 🔸Quincho con Parrilla 🔸Habitación de huésped 🔸Galería 🔸Amplio jardín 🔸Garaje amplio para 3 vehículos o más ➡️PLANTA ALTA: 🔸5 habitaciones 🔸2 habitaciones en suite 🔸Balcón ➡️También cuenta con: 🔸 Salones comerciales con sus respectivos baños
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
137% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.410
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
137% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.410
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 921.542.000
Centro de Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 921.542.000
Centro de Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 921.542.000
Centro de Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 921.542.000
Centro de Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 949.000.000
Gs. 3 M/m²
Aregua Pindolo, Areguá
Ubicación aproximada