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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 400.675.000
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BARRIO LAS LOMAS, ASUNCIÓN
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
32 m²1 baño
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Las Lomas, Asunción
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20% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 67.500
EDIFICIO GÉNOVA — Monoambiente en Las Lomas Proyecto exclusivo ubicado sobre Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla esq. Narciso Colmán, a pasos del Paseo La Galería y Shopping del Sol. Edificio de 70 departamentos funcionales diseñado para maximizar rentabilidad y generación de ingresos en dólares. 32 m² | 1 Dormitorio | Cocina | Baño | Balcón con Parrilla Amenities: Piscina en terraza, Gimnasio equipado, Parrilla al aire libre, Lavandería, Seguridad con cámaras y acceso controlado. Ubicación estratégica con alta demanda corporativa y valorización constante. Cocheras disponibles desde USD 13.500. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 50238
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.384
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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