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Gs. 650.000.000
Dúplex en venta en Lambare, Asunción
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
9% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 109,5 k
G 650.000.000 Vendo Duplex en Lambaré con renta incluida. Vendo Duplex en Lambaré con renta incluida. Superficie: 135 mts2 de terreno y 102 mts2 de construcción. Planta baja: Estacionamiento 1 vehículo, pequeño jardín, sala-comedor, cocina integrada. Patio posterior con lavadero. Planta Alta: 3 habitaciones (1 en suite). Actualmente con contrato de arrendamiento, generando una renta 6% anual, el contrato fenece a fin de 2026. ID: 44826
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 682.631.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 785.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada