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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Mburucuya Barrio Exclusivo, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
7% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 695.000
VENDO Residencia Moderna a Estrenar TERMINA MARZO 2026 Zona Barrio Mburucuya Barrio Exclusivo y Residencial Superficie del terreno: 400 mts2 10x40 Superficie Construida 430 mts2 Planta Baja = Estacionamiento techado para Encontrá todo lo que necesitas 4 vehículos Hall de entrada Escritorio/Oficina o Dormitorio en suite Cocina Amoblada Sala - Comedor Baño Social Quincho con Parrilla y Mesada Pasillo desde la entrada hasta el patio Amplio Patio empastado Piscina moderna Baño de Piscina Depósito Area de Servicios: Habitación y Baño de Servicios Lavadero - Tendedero Planta Alta = - Estar Íntimo - Blanquearía Dormitorios en TOTAL son 4 en SUITE 3 Dormitorios en Suite 1 Master Suite Cuenta con estas características y mas: Preparación para generador Tanque de agua con bomba sumergible Sistema de riego automático Cerco eléctrico Contactar al numero y paso información o whatsapp
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4303 M | Gs. 222,9 M | — | Gs. 4303 M | Gs. 181,6 M |
| 2 | Gs. 4475,1 M | Gs. 445,9 M | — | Gs. 4475,1 M | Gs. 576,6 M |
| 3 | Gs. 4654,1 M | Gs. 668,8 M | — | Gs. 4654,1 M | Gs. 978,5 M |
| 4 | Gs. 4840,3 M | Gs. 891,7 M | — | Gs. 4840,3 M | Gs. 1387,6 M |
| 5 | Gs. 5033,9 M | Gs. 1114,6 M | — | Gs. 5033,9 M | Gs. 1804,2 M |
| 6 | Gs. 5235,3 M | Gs. 1337,6 M | — | Gs. 5235,3 M | Gs. 2228,4 M |
| 7 | Gs. 5444,7 M | Gs. 1560,5 M | — | Gs. 5444,7 M | Gs. 2660,8 M |
| 8 | Gs. 5662,5 M | Gs. 1783,4 M | — | Gs. 5662,5 M | Gs. 3101,5 M |
| 9 | Gs. 5889 M | Gs. 2006,3 M | — | Gs. 5889 M | Gs. 3550,9 M |
| 10 | Gs. 6124,5 M | Gs. 2229,3 M | — | Gs. 6124,5 M | Gs. 4009,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 24,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 646.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada