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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.137.564.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN EL BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción
840 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.137.564.000
111% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 695.000
EN VENTA | CASA A ESTRENAR DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO - Ubicada a 3 cuadras de St Anne's School - Barrio Mbocayaty Una residencia donde la arquitectura, los espacios amplios y los detalles fueron pensados para disfrutar cada ambiente. Con líneas modernas, terminaciones de calidad y una distribución funcional, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño y comodidad. - Terreno: 400 m² - Construidos: 430 m² Planta Baja: • Cochera techada para 4 vehículos • Hall de acceso • Escritorio o dormitorio en suite • Amplio living y comedor • Cocina con isla • Baño social • Galería con parrilla y mesada • Amplio patio con piscina • Baño de piscina • Depósito • Área de servicio completa con dormitorio, baño, lavadero y tendedero Planta Alta: • Estar íntimo • Blanquería • 3 dormitorios en suite • 1 Master suite de generosas dimensiones Además cuenta con: • Preparación para generador • Tanque de agua con bomba sumergible • Sistema de riego automático • Cerco eléctrico Precio de venta: USD 695.000
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lola Pazo Bienes Raices
InmobiliariaEdificio palacio de los patos torre 2 piso 1 Av. Santísima Trinidad, Asunción
+595 982 121 410
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
111% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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111% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción