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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.488.317.000
5% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 250.000
Vendo terreno equina 19x30 Bo Las Lomas Asunción Ubicado a pasos de la Avd. Aviadores del chaco y Santisima Trinidad. A 3 minutos del Shopping del Sol y Paseo la Galeria. Detrás de Plaza Moiety. Terreno en esquina 440m2 Id: 45008
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 60,8 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 46 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 121,7 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 168,7 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 182,5 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 293,9 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 243,4 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 421,8 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 304,2 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 552,2 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 365,1 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 685,5 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 425,9 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 821,7 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 486,7 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 960,9 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 547,6 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1103,2 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 608,4 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1248,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 262.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 262.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.160.887.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.976.634.000
Ycuá Satí, Asunción
