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San Bernardino
≈ Gs. 183.776.000
24% bajo la medianaGs. 356,2 k/m²Precio original: US$ 30.960
Terreno a 60 usd. el mts2. a 2 cuadras del hermoso Lago Ypacaraí. Medidas 12 x 43 mts. TOTAL: 516 mts. LOTE 6 y 7 a 60 usd. x mts2. Ubicado en la zona Cristóbal Colón. Es el lugar perfecto para construir tu casa de descanso y disfrutar todo el año de un entorno sereno, rodeado de naturaleza y aire puro. * A tan solo 300 metros de la Avda. Guillermo Naumann. * A 10 minutos del Casco Histórico de San Bernardino. * A 15 minutos del Peaje Ecovía.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 183.776.000
Zona Cristóblal Colón, San Bernardino
≈ Gs. 183.741.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Gs. 63,8 k/m²
San Bernardino
