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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.902.538.000
Vendo Casa en Barrio Republicano
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.
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Barrio Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.734.898.000
71% bajo la medianaGs. 943,1 k/m²Precio original: US$ 460.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 0100 CASA EN BARRIO REPUBLICANO, ZONA UCA → Precio: 460.000 U$D → Terreno 2900 m2 (30 x 96 m aprox.) Mega propiedad por sus dimensiones. Ideal para una asociación o eventos sociales (bodas, quince años, etc.). Cuenta con un amplio quincho, piscina, patio y pista con pérgola. 1era. Construcción, preparado para 2 pisos más. ▪ AMBIENTES: → Planta baja: √ Sala/comedor y cocina integrado √ Baño social √ Sala √ 2 Dormitorios √ Baño familiar 2da. construcción, preparado para 2 pisos más. ▪ AMBIENTES: √ Cocina/comedor √ Baño 3era. construcción ▪ AMBIENTES: √ Sala √ Cocina/comedor √ 3 Dormitorios √ Baño ▪ OBS.: √ Zona de Regulación: AR3A √ Coeficiente de Edificabilidad: 3.25 √ Área edificable: 9.425 m2 √ Altura máxima: 5 o 15 m √ Tasa de ocupación máxima: 65% de la superficie del terreno
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.565.580
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.565.580
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.902.538.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 921.542.000
Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Barrio Republicano, Asunción