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Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.274.331.000
72% sobre la medianaGs. 14,9 M/m²Precio original: US$ 550.000
Vendo o Alquilo casa nueva amoblada en San Bernardino, Condominio Aqua Village. Descripción: - Terreno: 559,79 m2. - Frente Noreste: 14,23 + 5,45 mts. - Contrafrente Sudoeste: 16,06 mts. - Costado Noroeste: 31,64 mts. - Costado Sudeste: 31,31 mts. - Construido: 220 m2. Planta Alta: - 3 dormitorios, el principal en suite, - Baño familiar, - Balcón con hidromasaje. Planta Baja: - Living comedor, - Baño social, - Cocina, - Galería con parrilla, - Patio, - Piscina, - Dependencia de servicio con dormitorio y baño, - Cochera para 2 vehículos. No está permitido fumar en la vivienda, exclusivamente para uso familiar. Amenities: - Laguna Crystal Lagoons de 2,5 hectáreas, apta para disfrutar todo el año, con playas de arena blanca, - Club House restaurante, - Bar de playa, - Gimnasio al aire libre, - Gimnasio cerrado, - 2 canchas de tenis, - 1 cancha de fútbol sintético, - Circuito de caminatas, - Juegos para niños, - Seguridad 24 hs. Completa red de servicios: - Pavimento asfáltico en todo el condominio, - Red interna cloacal, - Red de agua corriente, - Red eléctrica de la iluminación de avenidas con cableado subterráneo, - Sistema de seguridad y vigilancia 24hs. Observación: Toda la información, imágenes y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la empresa. Los gastos, expensas, expresados refieren a la útlima información recabada y deberán reconfirmarse. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales, y están al sólo efecto referencial. SERVICIOS • Agua Corriente • Internet • Electricidad • Pavimento • WiFi • 24 Hours Security • Cochera fija descubierta • Alumbrado publico • Piletero AMBIENTES • Balcón • Dependencia • Suite • Hall • Jardín • Lavadero • Living comedor • Patio • Terraza • Toilette • Vestidor • Cocina Americana • Baño de servicio • Galeria • Dependencia con baño ADICIONALES • Aire Acondicionado individual • Amoblado • Gimnasio • Hidromasaje • Parrilla • Quincho • SUM • Pileta • Pileta Comunitaria • Estilo Moderno • Depósito de Agua • Potencial alto para alquilar • Ubicación tranquila • Construccion Reciente • Restaurante • Luminoso • Laguna interior • Chimenea • Lavadero • Juegos para niños • Club House • Seguridad 24Hs • Calefón • Ropa Blanca • Entrada de servicio • Balcon terraza • Control de acceso • Área de servicio • Zonas Verdes • Alumbrado Público • Bomba • Cancha de Fútbol • Cancha de Tenis • Lavarropas • Microondas • Heladera • Jardinero • Garantía de alquiler • Sobre Asfalto
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 319.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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