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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.160.899.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
290 m²2 habs.
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.160.899.000
45% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 195.000
Clasipar.com Superficie de terreno: 246 m2. Superficie construida: 250 m2. PB: sala, oficina, cochera para 2 autos, baño, amplio comedor, cocina, lavadero, dorm. servicio y amplio patio. PA: 4 dormitorios (2 con balcón a la calle), baño y hall de distribución. A 2 cuadras del Palacio de Justicia. Cerca de locales gastronómicos. supermercados, colegios, bancos, farmacias y parques de recreación. Principales lineas de colectivos del área metropolitana y al interior.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.718
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.178.759.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.131.132.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada