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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 475.634.000
Terreno en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
238 m²
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Limpio/Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 475.634.000
Gs. 47,6 k/m²Precio original: US$ 80.000
Encontrá todo lo que necesitas Hermoso terreno con casa quinta a la venta. Está ubicado a metros de la ruta que une Limpio-Mr Roque Alonso y Luque, ubicado en el barrio Isla Aveiro entre Luque y Limpio, zona en crecimiento. Cercanias: Supermercado, colegios publicos, estaciones de servicio, centro de salud, a 15 minutos de Luque centro y 5 minutos al centro de Limpio. Terreno con una casa de un dormitorio, 1 baño moderno, una cocina con espacio, una sala cómoda, depósito, una terraza con parrilla. Un Quincho grande con una extensa mesa familiar hecha a base de ladrillos. Un Tatakua. Una casita aparte ideal para huéspedes con un dormitorio espacioso y baño estilo suite. Un depósito para herramientas. Además el terreno contiene 1 fontanero y hermosa vegetación. Terreno ideal para pasar vacaciones, fin de semana, reunión familiar, fiestas, asado, casa de retiro. Además hay mucho espacio como para agrandar la casa o construir más cosas sobre el terreno, las posibilidades son inmensas. El precio: a partir de 80.000dls (ajustable) No te pierdas esta oportunidad única!!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 2.338.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 2.338.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.634.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.634.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.634.000
Isla Aveiro, Asunción
Ubicación aproximada