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≈ Gs. 920.068.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN FERNANDO DE LA MORA
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2 habs.
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 920.068.000
5% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 155.000
ID: 143100020-20 Nº de Ambientes: 5 Nº de Dormitorios: 3 Baños: 3 Total Mts² 180 Sup. Lote: 6x30 Sup. Lote (m²): 180 Oportunidad de conocer este gran DUPLEX que podría ser tu hermoso hogar ???? Este hermoso Dúplex combina a la perfección elementos de madera, metal y vidrio, creando un ambiente moderno y sofisticado. La abundante luz natural que entra por sus amplios ventanales resalta aún más la belleza de los espacios. El living con mucha luz que brinda una sensación de amplitud y conexión con el entorno, mientras que los detalles cuidadosamente seleccionados agregan un toque de elegancia y lujo. La cocina está diseñada para satisfacer las necesidades de todos en casa, con amplios espacios para guardar utensilios y electrodomésticos. La isla mesada es un punto destacado, ya que brinda un espacio ideal para preparar tus comidas favoritas. Además, cuenta con cajones adicionales para almacenamiento, lo que te permitirá mantener todo organizado y al alcance de tu mano mientras cocinas, los pisos de la 2do piso de madera pulido hacen un lugar calido y fresco. el quincho con parrilla que conecta con un patio verde???? muy cuidado. En la planta baja podemos apreciar: ???????? Estacionamiento para 2 vehículos ????Living amplio ????????????Cocina equipada ????Comedor ????Baño social con ducha escocesa ????Quincho con parrilla ????Patio trasero empastado muy cuidado. ????Lavadero. Subiendo las escaleras tenemos la opción de acceder a las habitaciones secundarias y el baño compartido con duchas moderna escocesa o acceder a la habitación principal en suite con jacusi hidromasaje, por medio de una pasarela espaciosa que los conecta, la Alta se conforma de: ????Habitación en suite con amplio vestidor y balcón al frente vista a la calle. ✅ Ecalera con barandas de aluminio ????????2 habitaciones con placares y amplio balcón con las conecta con vista al jardin. ????Baño compartido con ducha escicesa. ???? Ubicación del inmueble https://maps.google.com/?q=-25.317459,-57.527161 Se encuentra ubicado sobre la calle Nicasio Villalba c/ 3 de Febrero (a 1 cuadra de Mcal Lopez - Fernando de la Mora, Zona ???? *INVERSION: Gs. USD 155. 000 Gastos escribania 100% a cargo del comprador. APTO PARA CREDITO BANCARIO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 920.068.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 8,3 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 937.876.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Zona Norte, Fernando de la Mora
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