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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.068.466.000
Dúplex en Barrio Cerrado de Luque, Zona Rakiura.
Luque
180 m²4 habs.3 baños
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Luque
≈ Gs. 1.068.466.000
3% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 180.000
Id: 39372 Villa Adela II – Lujo y Confort en Cada Rincón Unidades Dúplex Exclusivas Vive la experiencia de un hogar pensado para tu comodidad y estilo de vida. Características Principales: Residencias súper espaciosas de 156,61 m² construidos sobre terrenos de 6x30 m Garage para 2 vehículos 2 habitaciones con baño compartido 1 Suite principal Área de servicio, piscina privada y parrilla incluida Equipamiento incluido: Horno empotrado Anafe y campana Mueble de cocina Aires acondicionados TODAS LAS UNIDADES cuentan con: Piscina Parrilla Área de servicio
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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