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Alta rentabilidad
Gs. 997.019.750
Gs. 5,5 M/m²
Dúplex en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
180 m²1 hab.
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.068.466.000
25% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
Construcción de altísima y distinguida calidad. Viví la experiencia de estrenar tu hogar en Altos de Provenza. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort, modernidad y calidad de vida. Cada casa cuenta con: - 162 m² construidos sobre 180 m² de terreno - Sala comedor - Cocina integrada o independiente a eleccion - Baño Social - 3 dormitorios (1 en suite ) - Baño Familiar - Garage para 2 vehículos - Amplio patio con quincho - Piscina opcional - Área de servicio completa. Pieza de Servicio y Lavadero Equipamiento incluido: - Aire acondicionado en todos los ambientes - Anafe, horno y campana de extracción - Muebles de cocina - Termocalefones - Sistema de iluminación completo Un lugar diseñado para disfrutar en familia, con espacios funcionales y modernos, y la ventaja de personalizar tu hogar desde el inicio. COD 1507
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 144.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,5 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 920.068.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 884.453.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 537.213.486
Gs. 5,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada