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Alta rentabilidad
≈ Gs. 920.068.000
Dúplex en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
180 m²1 hab.3 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 997.019.750
14% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 168 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo dúplex con piscina a estrenar en la ciudad de Luque, Cuarto Barrio, Zona residencial, a 3 minutos de la Conmebol, 5 minutos del Aeropuerto, y a 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción. Sup. de terreno: 207m2 Sup. Construido: 180m2 -Planta baja: Sala comedor integrados. Jardin interno. Baño social. Cocina amoblada. Quincho con parrilla. Patio con piscina. Area de servicio con habitacion y baño. Garage para 2 vehiculos. -Planta Alta: 1 dormitorio en suite con vestidor. 2 dormitorios con placares y aire acondicionados. Baño compartido. Cuenta corriente catastral en proceso de subdivisión Entrega mayo 2026 - Etapa de terminacion Precio: 155.000.-USD Agenda una visita al: Precio: 997,019,750 ₲ Listing: 143046007-169 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 997,019,750 ₲ USD 155,000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 406 567
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 920.068.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 884.453.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 537.213.486
Gs. 5,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada