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Gs. 555.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Duplex en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
73 m²2 habs.
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 537.213.486
12% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 90,5 k
VENDO DUPLEX - en Barrio cerrado La Viña zona Conmebol Luque. 2 Dormitorios. 1 Baño con acabados de mármol, ducha con mamparas, termocalefón. Amplio estar. Lavadero y pequeña zona de servicio con entrada independiente. Finas terminaciones, piso de porcelanato pulido en el interior y porcelanato madera en exterior y terraza. AA SPLIT en todos los ambientes. Cocina integrada, placares y aberturas de alta calidad Parrilla. Jardín privado 92 m2 de construcción. Totalmente 140 m2. Estacionamiento Para 2 vehiculos Muralla perimetral, circuito de cámaras. Inversión 89.000 USD https://maps.google.com/?q=-25.273779,-57.520775 Precio: 537,213,486 ₲ Listing: 143054045-105 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 537,213,486 ₲ USD 89,000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 80.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 555.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 505.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada