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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 505.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Dúplex en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
105 m²3 habs.2 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 500.000.000
53% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 84,2 k
DÚPLEX EN ESQUINA EN VENTA LAURELTY, LUQUE ✨ Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Laurelty. Propiedad amplia, funcional y con gran potencial, ubicada en esquina sobre Lic. César Garay y Loma Plata. Ubicación privilegiada Zona de fácil acceso y excelente entorno residencial. Superficie de terreno: 196,35 m2 Construcción: 235 m2 Planta Baja: * 2 estacionamientos al aire libre * 1 estacionamiento techado * 2 habitaciones * Sala, cocina y comedor integrados * Área de servicio Segunda Planta: * 2 habitaciones * Cocina comedor * 1 baño * Amplio balcón delantero techado * Balcón trasero ✨ Ideal para familias numerosas, vivienda + renta o inversión. Precio: Gs. 500.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/irXEfkaZUc1GXVKS8?g_st=aw Precio: 500,000,000 ₲ Listing: 143009150-27 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 500,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 505.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 537.213.486
Gs. 5,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada