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Alta rentabilidad
Gs. 540.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Dúplex en venta en Marambure, Luque
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
100 m²3 habs.
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Marambure, Luque
Gs. 540.000.000
2% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 91 k
VENDO DUPLEX EN LUQUE MARAMBURE COD 6373 PRECIO: 540.000.000 GS CUENTA CON: - Terminaciones de primera - 3 dormitorios siendo uno de ellos en suite - Cocina amoblada - Patio empastado - Parrilla equipada - Estacionamiento para 2 vehículos - Aberturas y ventanas de blindex - Alarma y sensores instalados 100 m2 construidos 188 m2 de superficie/terreno Opción de equipamiento con aire acondicionado en todos los ambientes y placares en dormitorios por Gs 590.000.000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 243 060
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.124
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.124
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 540.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Marambure, Luque
Gs. 500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 491.198.000
Vy´a raity alto pinar, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 505.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada