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Oportunidad
≈ Gs. 3.205.399.000
Edificio en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
1.602 m²4 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.324.117.000
Precio original: US$ 560.000
pai perez casi petirossi 966 casi petirossi - pai perez casi petirossi 966 - Ciudad Nueva, Paraguay EN VENTA EDIFICIO MULTIFUNCIONAL EN ZONA MÉDICA – EDIFICIO MULTIFUNCIONAL EN ZONA MÉDICA OPORTUNIDAD ÚNICA ???? Ubicación Premium Sobre Pai Pérez casi Pettirossi, pegado al Sanatorio Adventista, frente a IPS Boquerón y a pasos de San Roque. En pleno corazón del polo de salud de Asunción, rodeado de instituciones médicas y de servicios: Pegado al Sanatorio Adventista Frente al IPS Boquerón A la vuelta del Ministerio de Salud Próximo al Sanatorio Migone, San Roque y Santa Clara ???? Superficie de terreno: 1.040 m² (16x65) ???? Superficie construida: 985 m² ???? Bloque 1 Residencia Familiar de Gran Categoría Ideal para reconvertir en centro médico, clínica privada, instituto de rehabilitación, centro estético, laboratorio o sede corporativa. Planta Baja: Hall de entrada Escritorio Amplia sala y comedor principal Estar íntimo y comedor diario Cocina amoblada (muebles Achón) Baño social Área de servicio con lavadero, 2 piezas y baño Quincho con parrilla y baño Cancha de básquet Piscina amplia Estacionamiento frontal (uno detrás de otro) Planta Alta: 1 dormitorio principal en suite con placares 1 dormitorio en suite con placares 2 dormitorios con baño compartido Estar íntimo ???? Bloque 2 Locales Comerciales y Departamentos Una inversión segura, generando renta desde el primer día. Planta Baja: 3 locales comerciales de 40 m² cada uno (aptos para consultorios, farmacias u otros servicios) Primer Nivel: 2 departamentos de 103 m² c/u ▪ 2 dormitorios ▪ Baño familiar ▪ Sala comedor ▪ Cocina amoblada ▪ Área de servicio con baño ▪ Lavadero ▪ Balcón al frente y contrafrente Segundo Nivel: 2 departamentos de 103 m² con igual distribución ???? Ventajas clave: En el epicentro de la salud en Asunción. Rodeado de hospitales, sanatorios, laboratorios y centros de rehabilitación. Enfoque corporativo con múltiples opciones de uso. Zona de altísima demanda para el sector médico e institucional. Ideal para clínicas privadas, centros de diagnóstico, institutos de rehabilitación o laboratorios.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 2.967.962.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.858.350.000
Santísima Trinidad, Asunción
