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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 419.110.000
36% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 70.400
🏢VENDO DEPARTAMENTO EDIFICIO GALA DALÍ BARRIO JARA AMOBLADO 📐(64m2 totales) ✅1 Dormitorio ✅1 Baño ✅Living Integrado ✅Balcón con una excelente vista ✅Cochera para 1 vehículo ✨Amenities exclusivos - Piscina - 🥩Quincho súper amplio - 👮♂️Guardia las 24hrs - ⚡️Portón Eléctrico Cuenta con Generador Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. PRECIO: 70.400💰 ID: 12053
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 435,9 M | Gs. 50,1 M | — | Gs. 435,9 M | Gs. 45,9 M |
| 2 | Gs. 453,3 M | Gs. 100,2 M | — | Gs. 453,3 M | Gs. 113,4 M |
| 3 | Gs. 471,4 M | Gs. 150,3 M | — | Gs. 471,4 M | Gs. 181,7 M |
| 4 | Gs. 490,3 M | Gs. 200,4 M | — | Gs. 490,3 M | Gs. 250,6 M |
| 5 | Gs. 509,9 M | Gs. 250,5 M | — | Gs. 509,9 M | Gs. 320,3 M |
| 6 | Gs. 530,3 M | Gs. 300,5 M | — | Gs. 530,3 M | Gs. 390,8 M |
| 7 | Gs. 551,5 M | Gs. 350,6 M | — | Gs. 551,5 M | Gs. 462,1 M |
| 8 | Gs. 573,6 M | Gs. 400,7 M | — | Gs. 573,6 M | Gs. 534,2 M |
| 9 | Gs. 596,5 M | Gs. 450,8 M | — | Gs. 596,5 M | Gs. 607,3 M |
| 10 | Gs. 620,4 M | Gs. 500,9 M | — | Gs. 620,4 M | Gs. 681,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada