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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 419.110.000
34% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 70.400
VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN BARRIO JARA!! Edificio Gala Dalí, Pitiantuta casi República de Siria, a 2 cuadras de la Av. España y a 3 cuadras de la Av. Brasilia. 64 m2 totales. Características: Sala / comedor integrados. Cocina amoblada. 1 Habitación con placard y balcón. 1 Baño. Cochera para 1 vehículo. Ambientes climatizados. Amenities: Piscina. Quincho. Guardia 24 hs. El edificio cuenta con generador.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 435,9 M | Gs. 50,1 M | — | Gs. 435,9 M | Gs. 45,9 M |
| 2 | Gs. 453,3 M | Gs. 100,2 M | — | Gs. 453,3 M | Gs. 113,4 M |
| 3 | Gs. 471,4 M | Gs. 150,3 M | — | Gs. 471,4 M | Gs. 181,7 M |
| 4 | Gs. 490,3 M | Gs. 200,4 M | — | Gs. 490,3 M | Gs. 250,6 M |
| 5 | Gs. 509,9 M | Gs. 250,5 M | — | Gs. 509,9 M | Gs. 320,3 M |
| 6 | Gs. 530,3 M | Gs. 300,5 M | — | Gs. 530,3 M | Gs. 390,8 M |
| 7 | Gs. 551,5 M | Gs. 350,6 M | — | Gs. 551,5 M | Gs. 462,1 M |
| 8 | Gs. 573,6 M | Gs. 400,7 M | — | Gs. 573,6 M | Gs. 534,2 M |
| 9 | Gs. 596,5 M | Gs. 450,8 M | — | Gs. 596,5 M | Gs. 607,3 M |
| 10 | Gs. 620,4 M | Gs. 500,9 M | — | Gs. 620,4 M | Gs. 681,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción