
≈ Gs. 2.262.242.000
Casa en venta en Santa Rita
Santa Rita
Ubicación aproximada
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Centro, Santa Ritaubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 863.224.000
101% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 145.000
Descubre esta increíble residencia en Santa Rita, Alto Paraná, Paraguay, ¡nueva en el mercado! Construida en agosto de 2021, esta propiedad en muy buena condición ofrece un estilo de vida urbano excepcional en una área residencial de prestigio. Con un área habitable total de 442 metros cuadrados y un lote de 13 por 34 metros cuadrados, esta residencia moderna está diseñada para tu comodidad y placer estético. Dentro de sus 90 metros cuadrados de área construida, encontrarás espacios funcionales con 4 habitaciones en total, que incluyen 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad cuenta con características excepcionales como un quincho para reuniones al aire libre, un jardín bien cuidado, y la calidez de una chimenea. Esta residencia viene completamente amoblada y equipada con aire acondicionado, ventiladores de techo, y un portero eléctrico para tu seguridad. Disfruta de agradables tardes junto a la piscina y ofrece la tranquilidad de permitir mascotas. La propiedad también está diseñada para usos múltiples, incluido su uso como oficina. Con estacionamiento propio y ubicada sobre ruta de asfalto, esta casa está muy bien conectada y cercana a avenidas y transporte público, lo que garantiza fácil movilidad y acceso a todos los lugares de interés. Los amantes del clima cálido y la vibrante vida en la ciudad encontrarán en esta propiedad una inversión ideal. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseables del país. Descubre todo lo que esta residencia en Santa Rita tiene para ofrecer y convierte este magnífico espacio en tu nuevo hogar.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 897,8 M | Gs. 34,5 M | — | Gs. 897,8 M | Gs. 25,8 M |
| 2 | Gs. 933,7 M | Gs. 68,9 M | — | Gs. 933,7 M | Gs. 96,2 M |
| 3 | Gs. 971 M | Gs. 103,4 M | — | Gs. 971 M | Gs. 168 M |
| 4 | Gs. 1009,8 M | Gs. 137,9 M | — | Gs. 1009,8 M | Gs. 241,4 M |
| 5 | Gs. 1050,2 M | Gs. 172,4 M | — | Gs. 1050,2 M | Gs. 316,2 M |
| 6 | Gs. 1092,3 M | Gs. 206,8 M | — | Gs. 1092,3 M | Gs. 392,7 M |
| 7 | Gs. 1135,9 M | Gs. 241,3 M | — | Gs. 1135,9 M | Gs. 470,9 M |
| 8 | Gs. 1181,4 M | Gs. 275,8 M | — | Gs. 1181,4 M | Gs. 550,8 M |
| 9 | Gs. 1228,6 M | Gs. 310,3 M | — | Gs. 1228,6 M | Gs. 632,5 M |
| 10 | Gs. 1277,8 M | Gs. 344,7 M | — | Gs. 1277,8 M | Gs. 716,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.262.242.000
Santa Rita
Ubicación aproximada




≈ Gs. 2.083.644.000
Santa Rita
Ubicación aproximada

≈ Gs. 714.392.000
Barrio Valle Verde, Santa Rita