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Caacupé
Gs. 1.320.000.000
Gs. 88 k/m²≈ US$ 221,7 k
Descubrí este espectacular terreno de más de 1 hectárea con 5000m2 (15.000 m²) en la encantadora ciudad de Caacupé, uno de los destinos más buscados tanto para descanso como para inversión. Rodeado de naturaleza y con un entorno tranquilo, este amplio espacio es ideal para desarrollar la casa quinta de tus sueños, un proyecto turístico o incluso un loteamiento con gran potencial de rentabilidad. Ubicación estratégica, con fácil acceso y en una zona en constante crecimiento, lo que garantiza una excelente valorización a corto y mediano plazo. Aprovechá todo su potencial: Desarrollo de casas quinta Espacios recreativos y de descanso Proyecto de loteamiento Emprendimientos turísticos o eco-friendly Perfecto para quienes buscan invertir con visión, en una ciudad con alta demanda turística y residencial. Una propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades que no podés dejar pasar.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1372,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1372,8 M | Gs. -13,2 M |
| 2 | Gs. 1427,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1427,7 M | Gs. 41,7 M |
| 3 | Gs. 1484,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1484,8 M | Gs. 98,8 M |
| 4 | Gs. 1544,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1544,2 M | Gs. 158,2 M |
| 5 | Gs. 1606 M | Gs. 0 | — | Gs. 1606 M | Gs. 220 M |
| 6 | Gs. 1670,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1670,2 M | Gs. 284,2 M |
| 7 | Gs. 1737 M | Gs. 0 | — | Gs. 1737 M | Gs. 351 M |
| 8 | Gs. 1806,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1806,5 M | Gs. 420,5 M |
| 9 | Gs. 1878,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1878,8 M | Gs. 492,8 M |
| 10 | Gs. 1953,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1953,9 M | Gs. 567,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 7,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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