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Caacupé
Gs. 400.000.000
Gs. 39 k/m²≈ US$ 67,2 k
Descubra una Excelente Oportunidad de inversión! Este magnífico Terreno está ubicado en el pintoresco Barrio San Blas, en la ciudad de Caacupé, provincia de Cordillera. Con un extenso tamaño total de 10,250 metros cuadrados, este lote ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar el proyecto residencial de sus sueños en un entorno natural incomparable. Las dimensiones del lote son impresionantes, abarcando 30 metros de frente por 341.5 metros de fondo. Esta amplitud es ideal para quienes buscan disfrutar de la Vida de Campo en un entorno tranquilo, con suficiente espacio para construir una gran residencia y disfrutar de extensas áreas verdes. Caacupé es una joya de la región, conocida por su riqueza natural y cultural, así como por su ambiente acogedor y seguro. Vivir en esta zona le permitirá gozar de un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, mientras se permanece cerca de los servicios y comodidades esenciales de la ciudad. No pierda la oportunidad de invertir en este Terreno único. Es perfecto para quienes buscan retirarse en un lugar pacífico o para desarrollar un proyecto familiar lejos del ajetreo urbano, pero a la vez conectado con la esencia del país.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 0 | — | Gs. 416 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 432,6 M | Gs. 12,6 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,9 M | Gs. 29,9 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 467,9 M | Gs. 47,9 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,7 M | Gs. 66,7 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,1 M | Gs. 86,1 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,4 M | Gs. 106,4 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,4 M | Gs. 127,4 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,3 M | Gs. 149,3 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,1 M | Gs. 172,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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