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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 3,2 M/m²
VENDO HERMOSO DÚPLEX EN ZONA PINEDO
Pinedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
205 m²1 hab.1 baño
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Pinedo, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.607.399.000
26% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 270.000
Hermosa Casa en barrio cerrado zona Shopping Pinedo Superficie construida: 379 m2 Superficie del terreno: 390 m2 Planta baja Cochera para 4 Living Comedor Cocina Comedor diario Patio Sala de música Quincho y parrilla Piscina Baño quincho Área de servicio y lavandería Planta alta Habitación principal en suite con vestidor y amplio balcón Dos dormitorios con baño compartido Pequeño estudio Obs: - Piscina con sistema de ionización( no necesita cloro). - Generador Diesel para toda la casa. - Parrilla de acero inoxidable basculante y a gas. (importada) cocina con herrajes blum basculantes. - Sistema de bomba, tanque, termotanque general italiano. Precio: USD 270.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 362.939
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 362.939
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Pinedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.637.165.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Norte, Fernando de la Mora