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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 220.000.000
23% bajo la medianaGs. 535,3 k/m²≈ US$ 37 k
¡Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Hernandarias, Paraguay! Este terreno sin construir, ubicado en la zona de Trigal 1, ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar el hogar de tus sueños en un entorno residencial tranquilo y seguro. Con un área total de 411 metros cuadrados, el lote presenta unas dimensiones ideales de 12 por 34.25 metros cuadrados, lo que garantiza suficiente espacio para diseñar una residencia que se adapte perfectamente a tus necesidades y estilo de vida. Al estar clasificado como área residencial, el terreno se encuentra en un lugar privilegiado para quienes buscan establecerse en una comunidad acogedora, en constante crecimiento y revalorización. Ubicado en la provincia de Alto Paraná, este terreno es una oportunidad inmejorable para aquellos que desean invertir en un futuro más promisorio, gracias a la creciente demanda por espacios habitacionales de calidad en la región. La conectividad de Hernandarias permite un fácil acceso a servicios, centros educativos, comerciales y de salud, potenciando así la calidad de vida de sus habitantes. No dejes pasar esta oportunidad única de convertir tus sueños en realidad. Este terreno es más que una inversión, es la promesa de un nuevo comienzo en uno de los sectores más prometedores de Paraguay. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegúrate de ser parte de esta comunidad emergente!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 228,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,8 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 238 M | Gs. 0 | — | Gs. 238 M | Gs. 7 M |
| 3 | Gs. 247,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,5 M | Gs. 16,5 M |
| 4 | Gs. 257,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,4 M | Gs. 26,4 M |
| 5 | Gs. 267,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,7 M | Gs. 36,7 M |
| 6 | Gs. 278,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,4 M | Gs. 47,4 M |
| 7 | Gs. 289,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,5 M | Gs. 58,5 M |
| 8 | Gs. 301,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,1 M | Gs. 70,1 M |
| 9 | Gs. 313,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,1 M | Gs. 82,1 M |
| 10 | Gs. 325,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,7 M | Gs. 94,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 48.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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