
Gs. 620.000.000
Dúplex en venta en Central Luque Cuarto Barrio, Luque
Central Luque Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
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Central Luque Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 765.734.000
26% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 129.000
Clasipar.com ¡Presentamos un espectacular dúplex residencial en venta, ¡recién lanzado al mercado! Ubicado en el encantador Cuarto Barrio de Luque, Central, Paraguay. Con una ubicación estratégica en José Martí casi Tte. Eduardo Ramírez, a 5 minutos del aeropuerto y 15 minutos del eje corporativo. Este dúplex de 159 metros cuadrados de área habitable ofrece amplios espacios con 3 dormitorios, 1 en suite, 3 baños, sala, cocina/comedor integrados perfectos brindando comodidad a cada miembro de la familia. Además, cuenta con un quincho con parrilla y entrada para 2 vehículos, todo diseñado para satisfacer tus necesidades. La propiedad se encuentra en un terreno de 155 metros cuadrados, con dimensiones de 11 por 14 metros, ofreciendo el espacio ideal para tu próximo hogar. La construcción sólida y calidad, abarca un total de 159 metros cuadrados. Este dúplex es ideal para quienes buscan confort, diseño Todo lo que necesites está en Clasipar.com exclusivo, y excelente ubicación, con todos los servicios al alcance. No pierdas la oportunidad de ser el primero en visitar esta joya inmobiliaria que puede transformar tu estilo de vida. ¡Contacta hoy mismo y asegura tu cita para conocer esta maravillosa propiedad en Luque! Mes de entrega: agosto 2025 Apto para crédito bancario con Banco Basa COD 1078
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 620.000.000
Central Luque Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada





≈ Gs. 765.734.000
Cuarto Barrio, Luque
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