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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 890.389.000
VENDO DUPLEX ZONA PAN AMERICAN SCHOOL A ENTREGARSE EN JUNIO 2026
Luque
150 m²3 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 890.389.000
51% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 150.000
???? EN VENTA – DÚPLEX A ESTRENAR EN LOMA MERLO, LUQUE ???? Ubicado en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Luque, a pasos del Pan American School, Rakiura y Plaza Madero. ✔️ A solo 15 minutos del eje corporativo ✔️ A 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi ✨ Propiedad diseñada con criterios de funcionalidad, amplitud y terminaciones de categoría, ideal tanto para vivienda familiar como inversión. Distribución del inmueble ???? Planta Baja • Cochera para 2 vehículos • Sala de estar • Cocina amoblada integrada al comedor estilo americano • Baño social • Depósito • Área de servicio con baño independiente • Quincho con parrilla • Patio privado ???? Planta Alta • 1 dormitorio principal en suite • 2 dormitorios secundarios • Baño familiar Equipamientos y terminaciones ✔️ Placares empotrados ✔️ Aires acondicionados en todos los ambientes ✔️ Termocalefón ✔️ Anafe, horno, extractor y campana incluidos ✔️ Mobiliario de cocina completo ✔️ Mesadas de granito ✔️ Mamparas y detalles en vidrio templado ✔️ Artefactos sanitarios y eléctricos instalados ✔️ Portón eléctrico automatizado con control remoto ???? Precio desde: USD 150.000 ???? Opciones de financiación disponibles. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad moderna, funcional y estratégicamente ubicada en Luque. ???? Consultá para más información o agenda tu visita. SkyOne ID: 15584
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 99.395
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
≈ Gs. 890.389.000
Luque
Ubicación aproximada
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Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada