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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.351.565.000
𝐁𝐀𝐑𝐑𝐈𝐎 𝐌𝐂𝐀𝐋 𝐄𝐒𝐓𝐈𝐆𝐀𝐑𝐑𝐈𝐁𝐈𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐇𝐄𝐑𝐌𝐎𝐒𝐀 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀
Mariscal Estigarribia, Asunción
350 m²2 habs.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
10% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 390.000
Casa en Alquiler y Venta en Asunción - Mariscal Estigarribia CASA EN BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA. Terreno 12 x 28 3m2 Construcción 324 m2 Casa de 2 plantas - Placard en dormitorio - Placard en cocina - Piscina - Patio - Parrilla - Living comedor - Garaje - Estufa a Leña - Dormitorio de servicio - Cochera - Balcón - Amueblada - Aire Acondicionado Split - 2 Dormitiros 1 en suite. PRECIO ALQUILER: 2.000 $ x mes PRECIO VENTA: U$ 390.000 * SE ACEPTA COMO FORMA DE PAGO, UN BUEN TERRENO, UN LINDO DEPTO, UNA CASA PEQUEÑA. PRECIO CONVERSABLE!!!
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 354.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.369.425.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.375.378.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Mariscal Estigarribia, Asunción