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Alta rentabilidad
Gs. 680.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Casa en venta en San Cristóbal, San Bernardino
San Cristóbal, San Bernardino
110 m²3 habs.2 baños
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San Cristóbal, San Bernardino
Gs. 400.000.000
54% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 67,2 k
CASA EN VENTA SANBER, CORDILLERA! La propiedad tiene las siguientes dimensiones: Terreno: 25,98 x 39 = 1.013,22 m2.- Construcción: 110 m2.- Ubicada en el Barrio San Cristóbal, hoy más conocido como Ybyhanguy Primera, camino a la Suiza. Es zona en alturas, rodeada de extensas propiedades habitadas, vecindario poblado y muy seguro. https://maps.app.goo.gl/VsRmBK8ZN3bPKmdy6 La casa modesta y bien cuidada, esta distribuida así: Sala 1 Baño 3 dormitorios cocina / comedor Amplio patio con árboles frutales, pequeño depósito y un artesanal tatakuá Inversión: Gs. 400.000.000.- Observación: Al lado se encuentra otra propiedad (terreno) en venta con las mismas dimensiones 1.013 m2.-
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 680.000.000
Gs. 6,2 M/m²
San Cristóbal, San Bernardino
≈ Gs. 1.369.266.000
San Bernardino
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1200 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.369.266.000
San Bernardino
≈ Gs. 4.078.030.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.190.666.000
San Bernardino