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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Casa en venta en San Cristóbal, San Bernardino
San Cristóbal, San Bernardino
110 m²3 habs.1 baño
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San Cristóbal, San Bernardino
Gs. 680.000.000
23% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 114,2 k
Vendo Casa a Estrenar en San Bernardino Ubicada en el barrio residencial Cristóbal Colón, a una cuadra de la Av. Guillermo Nauman y a solo 2 minutos del centro, en una zona privilegiada cercana a Ayres de SanBer y Anexo Lago Azul (detrás de la quinta de los Harrison). Dimensiones Terreno: 360 m² Construcción: 110 m² Características Entrada para dos vehículos Portón deslizante Sala y cocina/comedor integrados con isla de porcelanato Tres habitaciones (una en suite) Baño social/familiar Termocalefón Quincho Piscina de 8 x 4 metros con 45.000 litros Amplio patio arbolado Techo termoacústico Iluminación LED en toda la casa Servicios: Ande y Essap Título listo para transferir.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 604 047
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Cristóbal, San Bernardino
≈ Gs. 1.369.266.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1200 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.078.030.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.190.666.000
San Bernardino