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Luque
≈ Gs. 1.488.332.000
5% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 250.000
Importante propiedad en venta a 6 cuadras de Curva Romero, a pasitos del parque Ñu Guasu, del Super Viaducto, el Centro de la Ciudad de Luque, Ideal para la comercializacion o la instalacion de fabricas medianas. Cuatro propiedades en una, 750 m2 de tinglado techados, la propiedad cuenta con un departamento de dos dormitorios, mas una vivienda para cuidador. Totalmente amurallado, con rejas en el acceso de 4m. de altura. Superficie libre disponible para futura expansion. Su consulta no molesta, abierto a ofertas.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 262.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.500.000.000
Gs. 10 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.339.499.000
Barrio Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.297.826.000
Centro, Luque
Ubicación aproximada