Gs. 690.000.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.3 baños
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Sajonia, Asunción
Gs. 600.000.000
19% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 101,1 k
Casa con gran potencial en Barrio Sajonia ¡Una excelente oportunidad para invertir o remodelar a tu gusto! 📍 Ubicada en Barrio Sajonia, esta propiedad cuenta con un terreno de 7,30 x 30 m. Distribución: * Portón automatizado. * Garage para 2 vehículos. * Sala de estar. * 1 dormitorio en suite. * 1 dormitorio adicional. * Baño social. * Cocina. * Lavadero. * Patio. Si bien la casa necesita algunas mejoras, su distribución, ubicación y el potencial que ofrece la convierten en una excelente opción para quienes buscan agregar valor a una propiedad. 💰 Precio: Gs. 600.000.000
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 690.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada