TERRENO 8 HA EN VENTA – ZONA CAACUPÉ – OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA ZONA PRESTIGIADA

INVERSIÓN DE LUJO EN ZONA BALNEARIA "LA GARZA" - 8 HECTÁREAS DE ENSUEÑO Conocé este emprendimiento único en uno de los destinos más codiciados del Paraguay! Ubicado en el kilómetro 62 ½, entre Caacupé y Piribebuy, en la prestigiosa zona del Balneario "La Garza", esta propiedad es la combinación perfecta entre naturaleza exuberante, infraestructura completa y rentabilidad asegurada. Un lugar ideal para turismo, descanso familiar o inversión a largo plazo. DATOS TÉCNICOS CLAVE Superficie total: 80.000 m² (200 m × 400 m) | Terreno totalmente empastado y ordenado Superficie construida: 300 m² distribuidos en espacios funcionales y cómodos Año de construcción: 1990 Conservado en excelente estado Ubicación estratégica: A solo 500 metros del Arroyo Ytú, con acceso a ambos márgenes, y rodeado de belleza natural. INFRAESTRUCTURA Y ESPACIOS Esta propiedad cuenta con todo lo necesario para ofrecer comodidad y disfrute: Alojamientos: * 5 cabañas amplias y totalmente equipadas, con baños modernos y aire acondicionado. * Capacidad total para 40 personas | 11 dormitorios en total. * 2 viviendas para personal/cuidadores, cómodas y funcionales. Servicios sanitarios: * 9 baños completos distribuidos en toda la propiedad, modernos y bien mantenidos. Espacios de recreo y descanso: * 3 quinchos amplios, ideales para reuniones, eventos o comidas al aire libre. * Parrilla y zona de asador tradicional. * Tatakúa (horno de barro) para disfrutar de sabores auténticos. * Piscina comunal, perfecta para refrescarse en los días calurosos. * Cancha de fútbol para el deporte y el entretenimiento. Naturaleza y espacios únicos: * 2 cascadas de piedra naturales | Playa de arena blanca sobre el arroyo. * Amplios jardines bien cuidados y zonas verdes en todo el predio. * Terreno totalmente alambrado, con portón principal de madera de lapacho: máxima seguridad y privacidad. Infraestructura básica: * Agua corriente y energía eléctrica en toda la propiedad. * Transporte público cercano | Muy cerca de la autopista, con fácil acceso desde cualquier punto. Detalles de confort: * Aire acondicionado en todas las cabañas y espacios principales. * Ventiladores de techo en ambientes secundarios, para mayor confort. POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Ubicación de ensueño: En la zona más turística y valorada de la región, cerca de Caacupé y Piribebuy, destinos que reciben miles de visitantes todo el año. Renta asegurada: Con su infraestructura completa, es un negocio ideal para turismo, alquileres temporales o eventos. Naturaleza incomparable: Cuenta con arroyo, cascadas, playa y espacios verdes: el lugar perfecto para desconectarse de la ciudad. Seguridad y privacidad: Terreno cerrado con portón de lujo, ideal para familias o proyectos comerciales. Acceso excelente: Conexión rápida con rutas principales y servicios cerca. OPORTUNIDAD ÚNICA No dejes pasar la chance de adquirir una propiedad con estas características: 8 hectáreas de terreno, infraestructura completa, servicios al día y ubicada en una de las zonas más solicitadas del país. Es una inversión que crece con el tiempo y que te brinda satisfacciones para toda la vida. UBICACIÓN Km 62 ½, entre Caacupé y Piribebuy | Zona Balneario "La Garza" | Sobre el Arroyo Ytú. CONTACTO Escribinos hoy mismo para pedir más información, ver planos o agendar una visita personalizada! Consultá ya y asegura tu lugar en este espacio único!

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.