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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 892.999.000
VENDO TERRENO EN ESQUINA A DOS CUADRAS DEL SHOPPING SAN LORENZO
San Lorenzo
757 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 892.999.000
48% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 150.000
Son 2 dos terreno juntos uno de 507 m2 y otro de 511 m2, seria en total 1.018 m2 especial para edificios, hoteles, departamentos para alumnos universitarios. Terrenos totalmente plano y regular. Zona Ciclovia, UNA, Centro de Salud, Shopping PINEDO Titulo a transferir, impuestos al día. Solo contado
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 101.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
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San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Mariangela, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
