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Alta rentabilidad
Gs. 962.548.099
Gs. 1,5 M/m²
Terreno en venta en San Miguel, San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
646 m²
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San Miguel, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 890.389.000
6% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 150.000
Atención inversores y desarrolladores! Maravillosa oportunidad de inversión en San Lorenzo, Barrio San Miguel - Zona del Centro de Alto Rendimiento del Club Olimpia. Son ocho terrenos que cuentan con las siguientes dimensiones: Cada uno de ellos proporciona un espacio generoso para construir el hogar de tus sueños o aventurarte en un proyecto de desarrollo más amplio. La propiedad se destaca por su atractivo potencial de inversión y su envidiable ubicación, un área en crecimiento que combina la tranquilidad residencial con acceso fácil y rápido a los servicios y comercios principales de la ciudad. 21X32 699
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 962.548.099
Gs. 1,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 700.439.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 4,2 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 551 001
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.511
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 141.511
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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