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San Bernardino
≈ Gs. 2.374.370.000
43% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 400.000
*La Escondida Home* *Casa TOP de Fin de Semana* ▪️Terreno: 1050 m2▪️Techado: 280 m2 - 4 habitaciones equipadas y amobladas: 2 en suite y 2 con baño familiar.- Cocina amoblada y equipada, con lavavajillas y electrodomésticos premium; y península con cristalero y winecooler.- Comedor social amoblado- Sala de estar totalmente amoblada y equipada con rack de TV, chimenea.- Cortinas roller automatizadas - Baño social y baño de piscina.- Quincho con parrilla moderna, equipado y amoblado,con cristalero, mesa de 3 metros y sillas, - Área de servicio completa, con baño propio, lavadero amoblado, depósito.- Fogón exterior - Parrilla exterior con mesada de granito.- Piscina de 7 x 3 metros, 2 reposeras. - Doble entrada de garage ▪️Valores Agregados: - La casa cuenta con ambientes domotizados, iluminación smart, cerradura smart, sistema de control Universal wifi, sistema de control wifi de portón vehicular, cámaras de seguridad de alta resolución, Alexa, Wifi de alta velocidad. - Sistema de regadío completo- Abastecimiento de agua, 2 tanques de 2500 lts. y motobomba cada uno ▪️ *USD. 400.000*
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 280.000
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Sadi, San Bernardino
≈ Gs. 2.374.370.000
San Bernardino
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San Bernardino
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San Bernardino
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