1 / 15
Índice
ProyectoDepartamento
Departamento en proyecto en Hernandarias
Hernandarias
Nuevo
≈ Gs. 546.992.000
En línea con la zonaGs. 21 M/m²Precio original: US$ 90.367
1Baños
26 m²Construidos
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
Precio 35%60
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 21 M/m²
Mediana zonaGs. 21 M/m²
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 90.367
Rango estimadoGs. 525,1 M–Gs. 547 M
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Viví, invertí y disfrutá en un solo lugar Un desarrollo único en Hernandarias que combina lujo, naturaleza y hotelería internacional, con el respaldo de Wyndham Hotels & Resorts. Ubicación estratégica, a minutos de Ciudad del Este y de las Cataratas del Iguazú https://maps.app.goo.gl/82fFDn62ZZHjfrkn6 Dentro de Costa del Lago: * Laguna cristalina * Playas de arena blanca * Amplias áreas verdes y senderos Amenities premium: * Rooftop con piscina y sky bar * Spa & gimnasio * Restaurante gourmet * Business center * Servicios hoteleros (room service, housekeeping, concierge) * Seguridad 24 hs Tipologías: Monoambientes, 1 y 2 dormitorios, lockoff y tipo dúplex de 2 dormitorios. Ideal para vivir o generar renta con gestión hotelera Escribime y te paso más info
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Proyecto
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 26 m²
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- US$ 90.367
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 546.992.000
Ubicación
- Dirección
- Costa de Lago
- Ciudad
- Hernandarias
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 27 jul. 2026
Amenidades y extras
- En pozo
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 574,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 568,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 568,9 M | Gs. -5,5 M |
| 2 | Gs. 591,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 591,6 M | Gs. 17,3 M |
| 3 | Gs. 615,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 615,3 M | Gs. 41 M |
| 4 | Gs. 639,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 639,9 M | Gs. 65,6 M |
| 5 | Gs. 665,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 665,5 M | Gs. 91,2 M |
| 6 | Gs. 692,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 692,1 M | Gs. 117,8 M |
| 7 | Gs. 719,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 719,8 M | Gs. 145,5 M |
| 8 | Gs. 748,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 748,6 M | Gs. 174,3 M |
| 9 | Gs. 778,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 778,5 M | Gs. 204,2 M |
| 10 | Gs. 809,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 809,7 M | Gs. 235,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 15
1 / 15
1 / 15
1 / 15
1 / 6