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ProyectoDepartamento

Departamento en proyecto en Hernandarias

Hernandarias

Nuevo

≈ Gs. 1.676.974.000

Gs. 14,4 M/m²Precio original: US$ 277.048

3Dormitorios

3Baños

117 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 14,4 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Exclusivo Departamento en venta – Riviere, Paraná Country Club Vivir frente al majestuoso Río Paraná ahora es posible. Este amplio departamento de 2 dormitorios en suite, con 116,6 m² propios, combina lujo, confort y naturaleza en un entorno inigualable en el condominio más exclusivo. Amenities: •Piscina infinita •Whisky Room •Cava de vinos •Gran Bar •Gimnasio •Playroom •Salón de eventos •Amplio lobby con salas de recepción •Sala de masajes y Relax Room •Jardín periférico •Área para personal de servicio Un diseño moderno y funcional que refleja el nuevo estilo de vida del Country: seguridad, exclusividad y conexión con la naturaleza. Valor: USD 277,048 Ubicación privilegiada en la zona comercial del Paraná Country Club

Ficha técnica

Generales

Operación: Proyecto
Tipo: Departamento
Piso: 1

Superficie y ambientes

Construido: 117 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3

Costos

Precio: US$ 277.048
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.676.974.000

Ubicación

Dirección: Paraná Country Club
Ciudad: Hernandarias
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 27 jul. 2026

Amenidades y extras

En pozo

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1760,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1744,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1744,1 M	Gs. -16,8 M
2	Gs. 1813,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1813,8 M	Gs. 53 M
3	Gs. 1886,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1886,4 M	Gs. 125,5 M
4	Gs. 1961,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1961,8 M	Gs. 201 M
5	Gs. 2040,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2040,3 M	Gs. 279,5 M
6	Gs. 2121,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2121,9 M	Gs. 361,1 M
7	Gs. 2206,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2206,8 M	Gs. 446 M
8	Gs. 2295,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2295,1 M	Gs. 534,2 M
9	Gs. 2386,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2386,9 M	Gs. 626 M
10	Gs. 2482,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2482,3 M	Gs. 721,5 M