Cochera Comercial en Manorá

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 59.925.000

Gs. 5 M/m²Precio original: US$ 9.900

12 m²Terreno

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Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 5 M/m²

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Descripción

¡Excelente oportunidad de inversión en un espacio de cochera comercial ubicado en el céntrico barrio Manorá en Asunción, Paraguay! Esta propiedad comercial, situada en la renombrada calle Roque Centurión Miranda, ofrece una destacada localización ideal para establecer una oficina en un entorno de alto tráfico. Construida en julio de 2019, esta cochera se encuentra en muy buena condición dentro de un edificio moderno y nuevo, asegurando así una inversión duradera y con incrementos en su valor a lo largo del tiempo. Con un total de 12 metros cuadrados de área y dimensiones de 4x3 metros, la propiedad proporciona un espacio óptimo para estacionamiento y almacenamiento. Además, cuenta con 1 espacio como cochera techada y 5 espacios adicionales en el exterior, facilitando acceso y conveniencia para cualquier negocio. Esta es una inversión que ofrece no solo rentabilidad, sino también una solución práctica para empresas que requieren estacionamientos cercanos a las vías principales. El lugar se beneficia de su cercanía al transporte público, y está equipada con un portero eléctrico que garantiza seguridad las 24 horas. Su ubicación estratégica en una zona de alto flujo vehicular ofrece visibilidad y fácil acceso, haciendo de esta cochera una opción altamente atractiva tanto para el uso personal como comercial. ¡No pierda esta oportunidad única de expandir su portafolio de inversiones con esta propiedad excepcionalmente prometedora!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 12 m²

Costos

Precio: US$ 9.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 59.925.000

Ubicación

Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 62,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 62,3 M	Gs. 0	—	Gs. 62,3 M	Gs. -599,3 k
2	Gs. 64,8 M	Gs. 0	—	Gs. 64,8 M	Gs. 1,9 M
3	Gs. 67,4 M	Gs. 0	—	Gs. 67,4 M	Gs. 4,5 M
4	Gs. 70,1 M	Gs. 0	—	Gs. 70,1 M	Gs. 7,2 M
5	Gs. 72,9 M	Gs. 0	—	Gs. 72,9 M	Gs. 10 M
6	Gs. 75,8 M	Gs. 0	—	Gs. 75,8 M	Gs. 12,9 M
7	Gs. 78,9 M	Gs. 0	—	Gs. 78,9 M	Gs. 15,9 M
8	Gs. 82 M	Gs. 0	—	Gs. 82 M	Gs. 19,1 M
9	Gs. 85,3 M	Gs. 0	—	Gs. 85,3 M	Gs. 22,4 M
10	Gs. 88,7 M	Gs. 0	—	Gs. 88,7 M	Gs. 25,8 M